Wenn die Baukosten weglaufen hat nicht nur der Spaß ein Loch, sondern auch der Geldbeutel

Maximale Optimierung in klaren Strukturen rettet Projekte in der Wirtschaftlichkeit. Dabei machen die richtigen Konzepte den Unterschied
Kostenoptimierung

Muss neben der Qualität das höchste Gebot im Projekt sein

Ausschreibungen

müssen präzise und praktisch erstellt werden

Die Zusammenarbeit ist immer sehr gut und die erzielten Ergebnisse beispielhaft wie ein Fachplaner arbeiten sollte. Die Planung wird während des gesamten Planungsprozesses immer wieder hinterfragt und aus bautechnischer und wirtschaftlicher Sicht maximal innovativ optimiert
Timo Bakowies Teamleiter Technische Planung SWSG

An der richtigen Stellschraube drehen

Als Generalplaner der TGA sehen wir seid mehreren Jahren massive Kostenerhöhungen in allen Kostengruppen. Hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit in Kombination mit hohen Erwartungen an Qualität senkt ungewollt die Wirtschaftlichkeit eines Projekts in der Rendite, ggf. auch mal ein halbes bis ganzes Prozent in der Gesamtrendite. Ziel muss es daher sein, durch unkonventionelle Ansätze Kosten zu sparen, welche einen möglichst kleinen Impact auf die Wünsche des Bauherren haben

Contractingmodelle

bringen wir frühzeitig in allem Sparten als Diskussionsgrundlage ins Projekt, sodass zeitliche Verluste aufgrund Planungsfortschritt eingegrenzt werden können

Energiekonzepte

Aus Wettbewerben hinterfragen wir kritisch auf Wirtschaftlichkeit im Rahmen der Grundlagenermittlung um Kosten, Termine und Komplexität auf eine optimale Mitte im laufenden Projekt etablieren zu können

Vergabekonzepte

beraten wir beim Bauherren frühzeitig, um Nachtragsarm, schnell und strukturiert Großprojekte umsetzen zu können und projektbezogen Kosten- und Planungssicherheit gegenüber Banken und Investoren zu stärken

Unkonventionell bedeutet sich etwas zu trauen

Günstiger Wohnraum kann nur geschaffen werden, wenn Baukosten im Rahmen bleiben. Komfortansprüche dürfen daher nur bedingt einschränkt werden, müssen aber kritisch hinterfragt werden

Günstiger kann auch besser sein

Z. B. in der Elektrotechnik, wobei Aluminium als Leiter für Wohnungszuleitungen nachhaltiger und günstiger ist als herkömmliche Kupfervarianten, sich dennoch komplizierter in Verlegung und Planung erweist

Unsere Herangehensweise für kostenoptimiertes Bauen

Unkonventionelle Maßnahmen erfordern eine umfangreiche Aufklärung für den Bauherren. Die Beratung muss daher vor allem technisch fundiert stattfinden
Entscheidungsvorlagen

bereiten wir für alle Themen in Kurzgutachtenform auf, sodass der Bauherr für spätere Dokumentationszwecke nachhaltige Unterlagen zusammen hat

Präzedenzen

bieten wir u. A. über andere Projekte oder über eigene Projekte, bei welchen wir solche Maßnahmen ausgeführt haben

Expertenmeinung

holen wir uns auf Wunsch von Sachverständigen, welche Spezialthemen, wie z. B. eine natürliche Entrauchung einer Großgarage, mit Sachverstand bestätigen

Wir sind mit der ganzheitlichen Planung und Betreuung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro sehr zufrieden. Das Büro Trieb ist für uns bei allen Rückfragen bzw. Anliegen jederzeit erreichbar. Die Planungs-, Lösungsvorschläge und Beratungen orientieren sich immer an fachlich exakten und kostengünstigen Ansätzen
Martina Decker Prokuristin Münchenbau Holding GmbH
Der TGA-Planer muss auch aktiv beraten

Großprojekte können durch richtige Beratung mit hoher Preissicherheit vergeben werden

Funktional

spielt ein immer wichtigere Rolle, gerade bei Vergaben in der TGA

Pauschal

kann je nach Vergabeverfahren dem Bauherren 5-8% Baukosten einsparen

Nachtragsarm

sind unsere Ausschreibungen durch genauen Beschrieb der Positionen

Kostengerecht ist unser Erfolg

Für uns als Fachplaner, meist von Projektstart bis Bezug, ist eine kostengerechte Abwicklung ein großer Erfolg. Nicht selten hört man von massiven Kostensteigerungen in Bauprojekten, welche wir mit Nachdruck, Verhandlungen und besagten Ausschreibungsvarianten auf keinen Fall unterstützen möchten

Ein Qualitätsmerkmal des Fachplaners ist die umfassende, praxisorientierte Beratung in technischen und kaufmännischen Belangen

Wir begleiten Bauvorhaben jeder Größe und beraten für kosteneffektive Systeme, welche nachhaltig das Projekt verbessern

Das beste Bild macht man sich selbst

Unsere Projekte zeigen wie kostengünstiges Bauen gehen kann

Zu den Projekten